SAALFELDEN! HELLE, GROSSE WOHNUNG IN ZENTRALER LAGE
Beschreibung
Diese charmante Wohnung besticht durch ihre durchdachte Aufteilung und die einladende Atmosphäre.
Die Diele, mit ihren großzügigen 16 m², fungiert als zentraler Dreh- und Angelpunkt, von dem aus Sie bequem zu allen wichtigen Räumen gelangen. Ob Kinderzimmer, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Büro, Wirtschaftsraum, das geschmackvoll möblierte Badezimmer oder das separate WC – alles ist leicht erreichbar und schafft eine harmonische Wohnatmosphäre.
Der großzügige Balkon mit ca. 21 m² und die zusätzliche, südlich ausgerichtete Terrasse mit ca. 10 m² laden dazu ein, die warmen Tage im Freien zu genießen.
Ein praktisches Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum.
Lage
Die großzügige Wohnung im 1. Obergeschoss eines komplett sanierten Wohn- und Geschäftshauses in zentraler Lage bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr neues Wohlfühl-Zuhause zu gestalten.
Sonstige Angaben
Viel Raum für Wohn- und Bürotätigkeiten.
Alle Räume wurden mit neuen Kunststoff-Fenstern (3-Fach Verglasung) ausgestattet.
Ein Carport kann optional erworben werden (Kaufpreis 17.500€).
Die Wohnung ist auf Neubauniveau und geeignet für eine Großfamilie.
Ausstattung
- Gas
- Zentralheizung
Lageplan
Energieausweis
- HWB 58 kWh/m2a
- fGEE 0,94
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 459.000,00 €
- Fläche ca. 135 m2
Preisinformation
Kaufpreis: | 459.000,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 1609/55
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 459.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 135 m2
- Wohnfläche ca. 135 m2
- Kellerfläche ca. 4,4 m2
- Balkonfläche ca. 21 m2
- Terrassenfläche ca. 10 m2
- Balkone 1
- Terrassen 1
- Stellplätze 1
- Keller 1
- HWB 58 kWh/m2a
- fGEE 0,94