Zell am See - Repräsentative Geschäftsfläche in der Fußgängerzone!
5700 Zell am See

Beschreibung
Der großzügige Verkaufsraum mit abgrenzten Teilbereichen, Lagerraum und WC bietet sich für vielerlei Nutzungsmöglichkeiten an.
Das Lokal eignet sich hervorragend für Einzelhandel oder andere Geschäftsarten.
Lage
Der erste Schritt Ihre eigene Geschäftsidee umzusetzen, bietet Ihnen diese repräsentative Geschäftsfläche. Sie befindet sich in der beliebten Fußgängerzone im Zentrum von Zell am See. Die zentrale Lage und die zwei großen Schaufenstern garantieren eine hohe Sichtbarkeit.
Sonstige Angaben
Genügend gebührenpflichtig Parkplätze befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Bei der Vermietung dieser Geschäftsräumlichkeiten gilt eine befristet Mietdauer von 3-10 Jahren.
5%ige Indexanpassung
Ausstattung
- Öl
Lageplan
Energieausweis
- HWB 70.28 kWh/m2a
Basisdaten zur Immobilie
- Miete (exkl. USt.) 2.660,00 €
- Fläche ca. 85 m2
Preisinformation
Gesamtmiete (exkl. USt.): | 2.660,00 € |
Miete: | 2.480,00 € |
Betriebskosten: | 180,00 € |
Umsatzsteuer: | 496,00 € |
monatliche Gesamtbelastung (exkl. USt.): | 2.660,00 € |
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 1609/305
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Einzelhandel
- Miete (exkl. USt.) 2.660,00 €
- Nutzungsart Gewerbe
- Fläche ca. 85 m2
- Nutzfläche ca. 85 m2
- Verkaufsfläche ca. 68,25 m2
- WC 1
- HWB 70.28 kWh/m2a
- Beziehbar 1.Oktober 2025