Kleine, gemütliche, möblierte Wohnung mit Balkon in zentraler Lage in Salzburg
Beschreibung
Die Wohnung wurde im Jahr 2023 liebevoll renoviert und ist vollständig möbliert. Der zum Innenhof ausgerichtete Balkon lädt zum gemütlichen Verweilen ein.
Raumaufteilung:
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Vorraum
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Wohnraum
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Neuwertige Küche
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Schlafzimmer
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Badezimmer mit WC
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Balkon mit Blick in den ruhigen Innenhof
Lage
Diese nette, kleine Wohnung befindet sich im 1. Stock eines Mehrparteienhauses in der Sterneckstraße in Salzburg. Die zentrale Lage bietet eine exzellente Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie eine perfekte Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, gemütliche Cafés, Restaurants und Naherholungsgebiete sind fußläufig erreichbar.
Sonstige Angaben
Ein Parkplatz kann bequem hinter dem Haus angemietet werden – ideal für stressfreies Parken direkt vor der Haustüre.
Lift im Haus.
Diese Wohnung eignet sich perfekt für Singles oder Paare, die das Stadtleben lieben.
Ausstattung
- Gas
- Zentralheizung
Lageplan
Energieausweis
- HWB 54 kWh/m2a
- fGEE 1,31
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 235.000,00 €
- Fläche ca. 41,66 m2
Preisinformation
Kaufpreis: | 235.000,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 1609/309
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 235.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 41,66 m2
- Wohnfläche ca. 41,66 m2
- Kellerfläche ca. 3,37 m2
- Balkonfläche ca. 3,6 m2
- Balkone 1
- Keller 1
- HWB 54 kWh/m2a
- fGEE 1,31
- Baujahr 1975
- Beziehbar ab sofort